부동산 기록

개발부담금이라는 세금을 부과하는 이유? 토지는 생산하거나 증식시킬 수 없어 가용면적이 절대적으로 부족한데, 토지소유 또한 일부 특정 계층에 편중되어 있어 토지로부터 발생하는 불로소득이 사유화됨으로 인해 토지투기의 원인이 되고 있다. 이에 정부는 토지공개념의 제도를 도입하여 토지 투기가 성행하는 것을 방지하고, 효율적인 토지의 이용을 촉진하기 위하면 개발부담금을 부과하게 되었다. 개발부담금 부과대상 개발사업은? 개발부담금 부과되는 사업은 법에서 열거하고 있으므로 열거되지 않은 사업은 설사 개발이익이 발생하더라도 부과대상이 되지 않는다. (개발이익 환수에 관한 법률 시행령에는 1호~8호 사업까지 열거되어있다.) 1. 택지개발사업 가. 「주택법」에 따른 대지조성사업 나. 「주택법」에 따른 주택건설사업 다. 「..